英国计划上调买房印花税，二套房税赋从3%增至4%

那时候（3年底23日）晚些时候，苏格兰财相苏纳克将发表新一财年的税务预算案。

据《每日华盛顿邮报》报道， 税务部下属预算责任办公室（OBR）发言人透露，苏格兰但政府计划将 企业居室高价（Buy-to-Let，简称BtL）和第二套或以上自住居室高价需交纳的税法 从3%提升到 4% 。

《每日华盛顿邮报》指出，苏格兰但政府对二套居室和企业居室的加税动机很轻微，因为但政府愿意支持更为多的首套自住居室高价进到低价。

2016年4年底，卸任税务大臣奥斯本对企业者转售用于租的居室产、或者第二套或更为多住居室时，在常规的税法之外，额外征收3%的税法。去年，苏格兰还推出了针对国际高价的 2%本土高价税法 。

目从前，在苏格兰和威尔士地区，转售第二套居室产或租居室产的企业者已经被要求缴交4%的额外税法。

苏格兰购居室，都无需缴交哪些交易成本？

既然谈到购居室税法，接下来我们也非常简单介绍一下，在苏格兰买居室，从前期无需缴交哪些交易成本，特别是税法的部分。

1. 税法

税法是交易税，只在购居室时一次性缴交一次，由于苏格兰从未持有型的 居室产税 ，因此税法是苏格兰购居室交易过程中都最重要的一个税制。

非常简单来说，苏格兰但政府按居室屋意义斜坡性缴交税款，具体额度如下：

如上所示，如果是首套自住居室，则从前30万镑税务，然后按上述粗线以上部分的斜坡额度缴交税法。

如果是企业居室或第二套自住居室，需在斜坡额度上，再加付总金额的3%。从前问道的但政府近期可能会把3%涨到4%，就是说的这里。

另外，如果你是 本土高价，则需额外再缴交2%的本土高价税法，至于具体如何不属于本土高价，可概要我们在此之从前的文章： 规章曝光！苏格兰开征本土高价税，如何定义本土高价？如何不属于交易时点？

*由于税法计数比较复杂，我们也制作了包括苏格兰税法计数器的小程序

2. 买方银行存款：⼀般是1500镑起，居室价越，银行存款越，也根据不同的居室产重大项目和购居室者个⼈购居室数据的系统设计来定。

3. 中都介开销：在目从前的低价状态下，苏格兰购居室一般是由卖家缴交中都介开销，高价无需缴交中都介费。

4. 居室产登记费：根据居室产转售价格，从200英镑到920英镑都为。

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