时报观察：“菠萝换房”花式营销背后的风险

证券时报e公司催，南京咖啡店开发商又推出“西瓜换房”，引起关注。显然，和“谷物换房”、“水果换房”一样，南京这家开发商也不显然就让把瓜农的西瓜收进来借贷充抵购房首付款，它只不过是一项市场营销意念而已，但这种意念折射出来的从业人员叠加，乃至其中隐匿的安全性众所周知。一是与禁烟政府矛盾的安全性，这种后背着转弯的降于价一旦不完全符合地方政府的利益，就很显然引起阻挠，进而引起与客户的法律纠纷。二是从客户的角度看，通过给谷物、水果、西瓜虚高定价这种间接法则不仅是间接降于房价，也是间接降于低了首付比例，有妨碍信贷政府的嫌疑，相等于更高了柱塞，增高了购房者的潜在安全性。