山东晋中市试行公积金新政：部分二套房首付比例下调至20%

原曲名：山西山西省长治市试行信托基金新政：部分二套房首付比率下调至20%

羊城晚报发信（名记者 饶舒玮）2同月25日，山西省山西省长治市发布关于修改住屋信托基金个人身份住屋银行贷款税制的通告（试行）（简写《通告》）。《通告》对于二套房首付比率、银行贷款数额、房屋套数不作为基准等内容都来进行了修改。《通告》自2022年3同月1日起执行。

《通告》规定，家庭成员购第二套缓解特质住屋需申请住屋信托基金银行贷款的，首付比率下调为不略低于购房据悉的20%。

对于房屋套数不作为基准，《通告》一致了以家庭成员住屋信托基金银行贷款次数不作为房屋套数。具体为，在申请银行贷款前未适用过住屋信托基金银行贷款购房的不作为主导套房；适用一次住屋信托基金银行贷款购房且已结清的不作为为二套房，利率上浮10％。不得向适用过两次及以上家庭成员发放住屋信托基金银行贷款。

同时，《通告》还进一步提高了银行贷款数额，夫妻双方外长时间缴存信托基金的家庭成员，银行贷款三高数额为80万元；夫妻双方只有一方长时间缴存住屋信托基金的家庭成员，银行贷款三高数额为50万元。

值得注意，《通告》规定，按照国家生育税制，生育二孩或三孩的家庭成员，无论单、双缴存员工，外按双缴存员工数值三高银行贷款数额。

羊城晚报名记者 饶舒玮

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