“金九”成色不俗“银十”表现如何？

“金九”如期而至，应和买入佳绩也没有让市场失望。据东莞金融信息中心信息，9同年东莞买入3614套应和住宅区，环比增大38.1%，买入国土面积370489平方米，环比增大36.6%。去年同期来看，2021年9同年东莞买入3343套应和住宅区，去年同期增大8%。

改善型电子产品买入分之二六成

供应总体，9同年东莞有20个重大项目取得住宅区预购允许，合计预购11054套应和住宅区，生产量增大影响需求逐渐引人注目。

买入分之二比总体，据东莞金融信息中心信息显示，9同年东莞买入应和中，90㎡以下的电子产品买入1353套，分之二全市分之一的37.4%；90-144㎡改善型电子产品买入2175套，分之二分之一的60.2%；144㎡以上的电子产品买入86套，分之二分之一的2.4%。

宝安救世是买入精锐部队范围

从买入范围来看，东南部的宝安、救世是精锐部队买入范围。其中，宝安区买入733套应和住宅区，环比增大90.4%；买入国土面积69333平方米，环比增大82.4%；救世区买入1005套应和住宅区，环比增大3倍；买入国土面积93729平方米，环比增大2.8倍。

本同年预定14个重大项目上新

值得一提的是，9同年东莞入市楼盘中有两个“强光”重大项目，带入东莞应和2022年开盘的纪录，惠州市试办玉玺家园，1615批客摇号选604套豪宅，开盘次日“强光”；救世宏发万悦山二期开盘5小时没多久售罄；另有横琴栖于湾里网传开盘次日去化99%，只剩5套大户型房源。而从认筹信息来看，三盘认筹比全部超过了100%。

由于网签具有滞后性，上述楼盘的买入信息大不确定性会反映在10、11同年的应和网签买入信息上。随着10同年预定14盘上新，东莞应和“银十”值得期待。

采写：南都·湾财社记者 孙阳