房子卖不动，为何房价不下跌？医学专家：泡沫不能压，要慢慢释放

恒大出现暴雷，银行存款超出两万亿，很多偏远地区的公寓按时无法交付，自此以后，公寓的转折期也就到来了，不动产市场竞争进到了天气炎热时期，而去年不动产市场竞争的缺陷就更加的明显了，日渐多的跨国公司出现了经费链的缺陷，公寓的摊出也随之大大升高，尤其在去年前几个月的时间里面，很多偏远地区的公寓的摊出超出了露点，有些甚至连一套都不可能会摊出去。

信托基金抵押的利息等等，可即便这些措施全部出台以后，要买房的热情依然不可能会上升，公寓的摊出还是不可能会恢复到以前那个样子，这就让人更加的头疼。

不动产泡沫刺破，不动产市场竞争虽然依赖于泡沫，但是要跟著的获释，不必单独压下去，不然容易单独崩盘的。

杠杆率足见高于国外，就拿恒大的杠率来讲，几十亿的资产居然抵押到了2万亿，可以说更加吓人，而且好多摊给的公寓抵押经费都给过的公司了，这样的先抵押经费谁来还，哪里找经费呢？公寓不可能会二次诱因的！还有的的公司把手多，摊不掉，这个杠杆也不小，后续就算摊了也很难保住跨国公司顾及的经费利息，何况天数一长经费银行存款越多，在经费紧缺这样一来，如何公共利益建房和交房的运动速度，这样的长实谁还可能会要买呢？恶性循环️下去，楼市更加难办。

其次，如果你打算要买公寓，那么要买公寓是为了自己住还是投资?如果是投资，那么投资有风险，如果是自己住，那么多少钱要买都无所谓了，先来是住，早住和晚住区别不大，先来是住。就和粮食一样，你难道因为粮食将来可能会降价就现在宰杀粮食吗？有需要就要买，无需要就不要买。