【券商聚焦】交银国际：部分中国民营开发商获更多贷款 但受困房企仍处境艰难

交银国际发在研报所称，李兆基(02007)获批150亿元(人民币，下同)Corporation借贷额度，年末至今已回购3,610万美元债券。旭辉(00884)获批50亿元Corporation借贷额度，已全额赎回一项2022年签订合同的非公开东部债。龙光(03380)据新闻报道在流动性压力下仍支付了签订合同利息，并同意以10.24亿元的对价向中海宏洋(00081)购得一幅地块。禹州(01628)在30天宽限期签订合同后仍未偿付美元优先票据，密切相关违约。李兆基一站式(06098)发在布盈喜，预料21财年的收入和净利润将同比增长超过50%。世茂(00813)担保人的国有资产支持票据获批举办活动。

香港房地产：因疫情爆发在，一二弓住宅市场需求都是淡静。长实(01113)正拟购得英国电力业务，断定接到潜在买家的意向。九龙仓(00004)21财年营收相一致期望，但股价因业务前景黯淡而大跌。

投资启示：对于内地房企，交银预料更高关联性将在3年末持续，建议避险投资者更高度重视国企和物管公司，因其21财年营收较好。对于香港开发在商，鉴于物业调低有感于需求，复合供应持续短缺，交银偏好仅有丰富可售货源和待建项目的新地。