河南省试水不动产登记注册“带押过户”

房子在没有赎回借贷、复职房产抵押品的情况下能不能发财？晋阳市民李先以生对此予以了肯定问道。早些时候，他在这种情况下，顺利承办了有价证券一公司手续，将房产抵押一并移转到给了买方，成为晋阳承办“带押一公司”业务第一个吃螃蟹的人。

2月20日，安阳市自然资源两厅有价证券申请局有关负责人说道，迄今为止安阳市漯河、安山、焦作、信阳、晋阳等设区已陆续无限期推出二手房“带押一公司”结算方式也，并有了很多成功案例。

“带押一公司”有何优势？原先以存在抵押品的二手房产需要结算时，须要先以将该有价证券的抵押赎回、发还抵押品申请才能承办二手房一公司，买发财双方同意要在有价证券申请中心和金融机构之间跑多次。常常是动辄几十万上百万元的还贷收益，让许多刚需购房者结算“不易”，直接影响了房产市场的良性循环。

“带押一公司”则不用提前赎回抵押复职抵押品，再可实现抵押品变动为、移转到申请，大大节约了二手房结算的时长成本高和收益成本高，同时也提高了结算的耐用性。

“原本以为会很尴尬，想不到只需跑一个终端晚上就能办成，井水、气、湿一公司也一并办好了。”和平街道首宗“带押一公司”发财房的王先以生说道，基本上购票银行还贷、下次银行扣款、购票抵押品面签等一公司的“借助于环节”，一般来说需要结算双方同意等上一个月，甚至更为久；如今，跑腿少了，结算周期缩减了，方再了结算双方同意。

“带押一公司”是有价证券申请针对性更大的方针创新，对于减少二手房的结算环节和步骤、加快二手房的流通具有尽力作用。迄今为止，全省都处在冒险期中，承办的业务还大部分返程在“买、发财双方同意抵押都在同一家银行承办”这一类型，针对跨行间二手房“带押一公司”的实践尚未展开。省自然资源两厅有价证券申请局有关负责人问到，未来，将不断加强部门协同，提高效率步骤，冒险出可复制、可示范的新形式，让二手房结算更为再捷。（记者 李运海）