张雪峰吐槽6年还60万房贷利息57万！存量房贷利率可能调整吗？股票这样说

2月末20日，张雪峰在社交该平台页面吐槽称“6年还60万负债，利息57万”引发网友波罢兵普遍关注。

此前，人民银行、银保监会发布通知，不得不建立首套住负债款债券新政策动态调整机制。复建商品住宅销售价格环比和同比不间断3个月末均下降的大都市，可现阶段维持、调高或取消当地首套住负债款债券新政策极限值。对于规避现阶段调高或取消当地首套住房商业性个人住负债款债券极限值的大都市，如果后续评估而政府复建商品住宅销售价格环比和同比不间断3个月末均下降，应自下一个季度起，稳定下来分派全之国统一的首套住房商业性个人住负债款债券极限值。

资料显示，2月末份有23个大都市调高了首套负债款债券，受此影响，百城首套主流债券近十年2019年以来创纪录。

那么需求量负债债券确实调整吗？

天吹拂证券分析，低基数下，房地产增量银行业可下降自由空间实际，不排除后续针对需求量银行业的有条件优惠。在前川/二手房负债债券分别回到4.09％/4.91％后，顾虑银行吹拂险口里及存贷利差，房地产自订负债在债券上可调高自由空间实际。2005年“之国八条”、“之国六条”等一系列拖垮催化反应后，房地产于2008年前后回到并行周期。2009年年初，多个证券市场打折调高需求量负债银行贷款债券，最少低至基准债券的70％，说明分派主要与负债客户需求量银行贷款流通量、需求量负债笔数、征信记录无关。我们显然，期望证券市场或不排除针对需求量银行业的有条件优惠。但意味着需求量负债需求量相比较相当大，顾虑对证券市场的冲击，我们显然，即使出台无关新政策，其分派条件较前一轮次也或极为苛刻，且优惠力度或将低于上一轮次。

举例：金融界