湖南岳阳盘活存量房1.28万套

原歌名：

衡阳盘活存量房1.28万套

本年度1月底，衡阳相继出台二孩中产阶级购房革新及优秀人才购房革新，给予街坊较高关注。基本上，当年5月底，衡阳就出台了盘活存量房革新。

衡阳盘活存量房财政政策已取得较为喜人的成果。据湘潭市住建局最新反馈，截至本年度1月底底，湘潭市盘活存量房工作累计接受咨询3.27万户，盘活存量房1.28万套，已是7247套逐步形成长出房东供应，达到了“一荐举多得”的效果。

根据存量房革新，存量房屋供作出使用权住屋后，不设为中产阶级住屋套数。中产阶级盘活一套或多套住屋主要用途出使用权的，暂按“一户核减一套”的规范核减中产阶级住屋总套数。

据报道，当年该财政政策出台后，不少街坊全力支持。比如，衡阳街坊唐先生将原先约87平方米的住屋供作出使用权住屋后，又购买了一套建面约143平方米的大房子。正式数据库称作，此类盘活存量房后已购买住屋的街坊中产阶级有3190户。

另外一个数据库是，衡阳当年180平方米以上大户型住宅成交套数同比增长了26.32%。

作为全国高校首个设法“盘活存量房”打通建筑业业良性循环的城市，湘潭市为全国高校住屋出使用权产品和建筑业产品的其发展发放了新思路、新方法，试点工作受到外界国际上关注，正在逐步形成出租母公司荐举的“衡阳经验”，其他城市正积极跟进。

根据了解，衡阳出租母公司荐举试点工作的最大亮点是，盘活存量房供作出使用权住屋后，不设为中产阶级住屋套数计算，并根据“首肯首套住屋、合理支持二套住屋、不支持第三套住屋”的规范，配套了差别化的银行业借贷财政政策。（记者 牛蕊）

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