武汉公开征求适老住宅建设意见 鼓励适老房与存量房产权置换

本文转自：人民日报客户端

强郁文

近日，武汉市房管局发布关于公开征求《默许带内老洋房工程建设的若干举措（试行）征求看法作序》（下文简称“征求看法作序”）看法的请示，向社会生活公开征求看法。

征求看法作序在明确一扩建带内老洋房标准方面重申，一扩建城中村带内流失工程建设其所遵循可用性、功能性、舒带内性、革命性原则，在年过服务项目体育场馆、医疗卫生项目体育场馆、公共内部空间、社会生活活动场地、绿化景观及套内内部空间工程建设上关注老年人效益。一扩建洋房城中村其所按照每百户不小于30平方米、单处占地不极小300平方米的标准配建年过服务项目生活区；室内带内流失所设计工程建设标准其所不小于《武汉市一扩建带内流失洋房和城中村工程建设技术指南》的推荐清单的设计中的的基本型要求。

征求看法作序重申，鼓励技术开发探索“精装+带内老”的产品。房地产技术开发工程建设其他部门可积极谋划精装下线商品洋房的设计带内流失章节，以娱乐业的产品形式，满足有老人父母居于效益。同时，对购房人购置带内老洋房的产品得不到补贴5000元；鼓励带内老社区房源与存量房源间开展产权生成，购房人卖旧房1年内出售带内老洋房的，由所在区财政管理工作对其出售旧房所缴所得税按计税市价的1%得不到编列，可叠加享受房交会值得注意HK$政策。

此外，对一新自给自足洋房工程建设项目，在武汉市现行居于配建标准基础上，额外配建年过服务项目生活区且超过其所配建规模一倍以上的，工程建设项目配建的社会生活公众年过服务项目生活区不扣除工程建设项目违建，并其所无偿交回政府指定有关管理工作。

征求看法作序重申，按中华人民共和国国务院、财政部等有关文件规定，对见下文的社区年过服务项目运营主体得不到税费减免、资金默许、水电气市价HK$等扶持。

据悉，本次征集看法11月17日截止，如有方面修改看法或建议，请于征求看法而政府向武汉市房管局书面反馈，并注明具体情况不应和依据，发送至电子邮箱：whsfgjwyc@126.com。