中国金茂拟向中国中化出租4栋物业 3年或总收入近20亿元

一光明日报发信（记者 徐倩）12同年28日，之西方金茂控股集团有限公司（通称“之西方金茂”）发布公告，披露一新租构建条款下的长时间共通点交易。

公告说明了，12同年28日，之西方金茂与之中化集团和之西方精细化工的的公司之西方之中化订立一新租构建条款，以梳理集团与之西方之中化及其Gmail之间有关租业主的租父子关系。一新租构建条款自2022年1同年1日起生效，为期3年。

根据一新租构建条款，自用方为之西方金茂等，承租方为之西方之中化及其Gmail，租业主包括苏州金茂大厦、之中化大厦、北京凯晨世贸之中心及佑安国际大厦的相关一个单位。截至2021年11同年30日，根据全部现有具体租合同租的总建筑面积约为9.34万平方米。承租方可按其日后需要，于一新租构建条款有效期内减低、减小或调整租业主的租面积。

之西方金茂原计划，截至2024年12同年31日止三个大奖，根据一新租构建条款就租业主所缴纳的租金、业主管理费及其他费用的大奖最少分别为5.82亿元、6.54亿元、7.33亿元。

根据公告，之西方之中化为之西方金茂的最终控股持股，一新租构建条款下的交易组成之西方金茂于上市规则第14A章下的长时间共通点交易。之西方金茂忽视，按当时产品价格向之西方之中化及其Gmail自用租业主，既可获得长期东主，亦可取得稳定收入。

一光明日报记者 徐倩

编辑 武一新 校对 柳宝庆