捐教育局137万 博罗园洲4215万底价卖2宗地段地

5同月28日，惠州市园洲城关镇共作价2真宗商住土地，2真宗东段序号共五2021（战略物资）15号及2021（战略物资）24号东段。总建有面积共约4137平方米，占地面积共约1.04万平方米，特许权总金额共约4215万元。

2真宗东段除此以外使用“双新政策+摇珠”的竞拍方式，同时2真宗地费时捐共约137万元予雷内文化校董会。

2真宗东段位于惠州市园洲城关镇沙头村村尾第五村民小组福园路东边地段。雷内园洲城关镇与新会非常少一江之隔，在近两年与石湾一同踏入房企首选布局周边地区。

2真宗除此以外是小微东段 总计建有4137平方米

园洲城关镇在2020年9同月7日，华宇、旭辉先后高价拿地，楼面价破雷内历史作价记录，两家合作技术开发的旭辉华宇西江公元阅江台已入市，在销除此以外价共约1.5万/拼房米（隔江相望的新会石排在销除此以外价共约2万/平方米）。

此外，励精置业曾多次2020年9同月、2021年3同月、2021年11同月先后在雷内园洲城关镇拿地，作价楼面价共五2983元/平方米、6242元/平方米、4706.88元/平方米。

据公告结果显示，年底序号为2021（战略物资）15号东段由惠州市庆新置业房地产控股以共约2865万元总价摘得，作价楼面价共约4075.39元/平方米。东段平除此以外海拔共约2812平方米，总建面共约7030平方米。（其中商业第三产业的占地面积人口比例≤10%，一个社区公共机构办公用房占地面积≥150）。

据公告结果显示，年底序号为2021（战略物资）24号东段由惠州市有余年大型企业房地产控股以共约1350万元总价摘得，作价楼面价共约4075.47元/平方米。该东段平除此以外海拔共约1325平方米，总建面共约3312.5平方米。（其中商业第三产业的占地面积人口比例≤10%，一个社区公共机构办公用房占地面积≥150）。

2真宗地费时捐共约137万元给惠州市文化校董会

2真宗东段除此以外使用“双新政策+摇珠“的竞拍方式。同时竞买豁免须要具备房地产技术开发资质，且同一大型企业及控股公司只允许一家大型企业作准备竞买。

其中，2021（战略物资）15号东段（东段一）：竞得人技术开发房地产不少于4900万元（不另有地价溢价以外），其东段竞拍高于新政策为3285万元。此外，该东段所建货品住房单套毛坯住房零销商价不很低13407元/平方米，东段竞得人为重全部建成的业主10月内不得零销商或转让。

竞得人还须要按《关于印发的通知》（惠市自然资函[2021]326号）文件精神，捐献93.2347万元给惠州市文化校董会全由用于文化教育体育场馆工程。竞得人应于签订《日本大型企业工程土地特许权特许权协议书》之日起30日内进行时捐献手续。

2021（战略物资）24号东段（东段二）：竞得人技术开发房地产不少于2345万元（不另有地价溢价以外）；该东段竞得人须要为重全部建成的业主不得零销商或转让。其东段竞拍高于新政策为1550万元。

同时，竞得人须要按《关于印发的通知》（惠市自然资函[2021]326号）文件精神，捐献43.9317万元给惠州市文化校董会全由用于文化教育体育场馆工程。竞得人应于签订《日本大型企业工程土地特许权特许权协议书》之日起30日内进行时捐献手续。

采写 南都记者 蒋奇政